家主との問題

一番厄介なのが、家主とのトラブルです。
世の中、いい家主ばかりではありませんので、借主と家主の間でトラブルになることも少なくありません。
家主に問題があってトラブルになるケースの多くは、家主が「部屋を貸してやる方が偉い」などという間違った知識を持っていること。

こういう思考の家主だと、「嫌なら出て行け」というだけになりますので、問題が拗れる可能性があります。
賃貸物件というのは、貸主と借主の双方がいるから成立するものであって、どちらが偉いと決められるものではないのですが、どうしてもその辺りの意識が薄い様です。
まず、どんなトラブルがあるかについて挙げてみましょう。

トラブル例

・同棲を始めたら、家主に出て行けと言われた。
契約書に「一人しか住んではいけない」などという記載はないので、納得できない。

・エアコンの修理を頼んだのに、いつまでたっても修理業者がきてくれない。
家主に聞いてみたら、「雨の日が続いたから、エアコンを直すのに必要なガスを入れることができず、行くことができない」とぶっきらぼうに言われた。
そういう事情なら早くに伝えてくれたらいいのに、一言も連絡がないし、「連絡せずに申し訳ありません」の一言もなく、不信感がある。

・退去する時に、高い修繕費を出されて驚いた。

・入居する時には何も言われなかったのに、子供が生まれてから「子供は不可の物件」であることを知らされた。

・家主が変わったら、「前の家主が敷金を持っていってしまい、私は受け取っていないので新しく敷金を納めなおしてほしい」といわれたが、違法ではないのか。

など、軽く挙げるだけでも家主とのトラブルは数多くあります。
中でもトラブルになりやすいのが、「言うことを聞かないなら、出て行け」と一方的に言う様な家主。

借主だってお金を払って住んでいるのですから、意見をいったり、間違いであることは間違いだという権利があります。

こういった一方的な家主がいるので、賃貸物件ではトラブルが耐えないのです。
もちろん、家主だけでなく借主にも迷惑をかける人はいます。
しかし、「家を貸してやっている」という立場をかさに立てる家主が多いことも事実。
こういった家主には、どう対応をしたらいいのでしょう。